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重庆市九龙坡区有关租车费用的扣税问题说明

发布者:admin发布时间:2017-10-17浏览量:

九龙坡区位于观音峡背斜南延段,其中以中梁山背斜为代表。

 

服务地区:

 

街道: 杨家坪街道 黄桷坪街道 谢家湾街道 石坪桥街道  石桥铺街道 渝州路街道   中梁山街道

 

乡镇: 白市驿镇 铜罐驿镇   九龙镇    华岩镇  含谷镇 金凤镇 走马镇 石板镇  巴福镇 陶家镇 西彭镇

重庆市九龙坡区有关租车费用的扣税问题说明


(一)租车费用的税前扣除问题 

地方的政策大同小异,都界限分明:

属于企业的花费,才允许在税前扣除;不属于企业的花费,则不允许在税前扣除。

对于具体的扣除项目,北京地税的规定更为明确:

企业租用职工私家车,签订协议的,汽油费、过路费和停车费允许在税前扣除;而保险费、修理费和不能扣除。

若没有签订协议,上述费用则均不允许在税前扣除。全国各地在执行时基本上与北京的做法相同。  

重庆市九龙坡区公司的地下停车库展示  

(一)租车费用的税前扣除问题 

通常的做法  单位反租职工个人的车辆,并支付车辆租赁费的基本做法是,单位向职工个人租用车辆。

并签订租赁合同,出租车辆的个人向税务机关开具租赁发票并缴纳营业税后,租车单位以税务机关开具的租赁发票列支费用。

在这种方式下,单位支付的租金即是个人收入金额,单位应在与员工签订车辆租赁合同时,约定使用个人车辆所发生的费用由公司承担。

对应该由员工个人负担的费用不能在企业所得税前列支,例如车辆保险费、维修费、车辆购置税、折旧费等都应由个人承担。

因此,企业在这方面一定要核算清楚,否则将存在税收风险。    

(二)个人获得租车收入的税务处理  个人将私家车出租给企业,取得的收入需要纳税。

其中涉及的税收很多,但北京地税简化了“手续”,更便于操作。

《关于个人所得税有关业务政策问题的通知》   (京地税个[2002]568号)规定:

重庆市九龙坡区租车公司的车库展示

对企业支付个人车辆的支出,均应视同企业向个人支付的所得,按工资薪金所得计算纳税;

但能够提供租赁合同的,可按财产租赁所得计算纳税。

该文件又把出租人分为本企业职工和非本企业职工。

出租方为本企业职工,并且签订了租车协议(需贴印花税),缴纳个人财产租赁所得税;

若无租车协议,则需缴纳个人工资薪金所得税。

出租方为非本企业职工,则所有费用均按劳务报酬缴纳个人所得税。    

(二)个人获得租车收入的税务处理 租车收入按工资薪金计算的操作方法。

可以参考《国家税务总局关于个人因公务用车制度改革取得补贴收入征收个人所得税问题的通知》(国税函[2006]245号)的规定:

按月发放的,并入当月“工资、薪金”所得计征个人所得税;

不按月发放的,分解到所属月份并与该月份“工资、薪金”所得合并后计征个人所得税。

租车公司的新修建的车库结构图三维展示 

各地地税的规定,有不同的表述方法,但基本规定与北京地税大致相同。    

(三)单位给予具备一定级别的中层干部以上人员定额报销的车辆使用费问题。 

根据《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函〔2009〕3号)的规定;

企业为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利。

包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴;

供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等在职工福利费用中列支。

在这种方式下,单位在费用中列支的给个人报销的金额即是个人收入金额,应并入报销当月的工资薪金所得,依法扣缴个人所得税。    

(四)私产公租应注意的问题  企业租用个人私产,一些重要问题必须明确:  

1、要签署协议或合同。这是正规履行财税处理的前提条件和必要条件。  

2、要明确责任,尤其是纳税责任,以免纠纷。

比如,税法规定出租人承担出租收入的纳税义务,但实务中一般都转嫁到承租人身上。

这在租房协议(合同)上一定要明确税负由谁承担,以免扯皮。  

3、如果是企业租用股东的私产,还要注意关联交易。租赁价格若与市场公允价格差异过大,税务机关有权进行纳税调整。

租车公司刚刚装修完的环氧车库地坪展示

办理租车发票流程  

一、 先到国税办理增值税:  

1、出租方个人身份证原件(复印件); 

2、行驶机动车证原件(复印件); 

3、租赁合同;  

4、付款单位开证明(盖公章); 

5、代开发票申请表(可到门前取);  

6、带银联卡缴纳租金3%的增值税费,取到缴款凭证; 

7、到地税缴纳地方附加税;  

8、取到地方附加税完税证明,开具增值税发票。

二、到地税办理附加税: 

1、出租方个人身份证原件; 

2、国税缴纳增值税凭证;  

3、填写地税纳税申报表 一式两份一式两份(可到门前取); 

4、缴纳增值税费7%城建税、3%教育费附加、2%地方教育费附加,租金的20%个人所得税,并取到完税证明; 

5、到国税开具增值税发票。  

(备注:企业在国税缴纳税费后,需到地税完税证明后,方可到国税开具增值税票。

最好携带公章去办理,到地税时最好携带去国税办理的资料一并办理。)